L’Agence
Une équipe à votre écoute !
Nicolas GUILLOTTE
Stéphanie LAGATHU
Justine YONNET
Mélanie GOUSSET
Pauline POULARD
Lou-Ahne ALLAIN
Matéo TAINIER
Crée en 2011, l’agence Recherches et Biens vous accompagne sur l’ensemble de vos projets immobiliers en mettant à votre disposition son équipe de professionnels compétents.
La philosophie de notre agence ? Placer l’humain au cœur de notre priorité ! Nous pensons que l’accompagnement personnalisé est la clef du succès pour vous garantir une recherche de biens sur-mesure et efficace.
Notre métier est un véritable métier de relations humaines où les échanges sont primordiaux. Venez nous rencontrer, poussez les portes de notre agence, nous étudierons votre projet de vie afin de trouver les solutions les plus adaptées.
Qu'est ce qui différencie Recherches&Biens d'une agence immobilière ?
Les agences immobilières à l’issu de leurs prospections commerciales se voient confier des mandats de vente. Leur rôle est de commercialiser dans les meilleures conditions les biens qu’ils détiennent en portefeuille.
Le service de recherche immobilière que nous vous proposons est destiné aux acquéreurs. Nous vous remplaçons dans vos démarches de prospection, visites, sélection et de négociation.
Le chasseur immobilier vous guide , vous conseille au mieux de vos intérêts.
Par le mandat de recherche, nous prospectons l’intégralité du marché et avons accès à un champ d’investigation plus large. Le chasseur immobilier chargé de votre recherche et votre UNIQUE interlocuteur.
Quelles sont les garanties proposées par Recherches&Biens ?
Nous sommes des chasseurs immobiliers professionnels dont l’activité est régie par la Loi Hoguet. A ce titre nous disposons d’une carte professionnelle remise par la préfecture de saint-lô, d’une assurance responsabilité civile professionnelle (MMA) et d’une garantie financière de 110 000 euros (covea).
A qui s'adresse ce service ?
La recherche immobilière est un service innovant particulièrement adapté pour :
• Les personnes qui ne disposent pas du temps nécessaire à une recherche efficace
-vous êtes débordés par votre activité professionnelle
-vous ne résidez pas sur place
-vous souhaitez simplement ne pas perdre un temps précieux
• Les personnes qui sont lassées des démarches fastidieuses
-vous êtes déçus des agences qui ne rappellent pas
-vous n’êtes plus motivés à l’idée de visiter
• Les personnes qui souhaitent s’entourer d’un professionnel pour leur projet d’acquisition
-vous ne connaissez pas ou peu le marché et la réglementation
-vous souhaitez acquérir le bien de vos rêves en toute sécurité et au juste prix
-vous cherchez un service personnalisé et sur mesure
Dois-je payer des frais de recherches ?
Aucun frais de dossier ni frais d’investigations ou frais mensuels, la rémunération n’est due qu’en cas de succès de la mission.
Les honoraires sont à régler le jour de la signature de l’acte authentique auprès du notaire.
Nous confier votre recherche entraîne-t-il un coût supplémentaire ?
La rémunération de votre chasseur immobilier (voir Honoraires) est généralement inférieure à la plupart des honoraires pratiqués par d’autres intermédiaires.
Le service personnalisé apporté permet d’éviter des démarches et visites inutiles et permet un gain de temps et d’énergie considérable.
Le conseil personnalisé vous apporte sérénité et sécurité pour votre acquisition. De plus les talents de négociateur d’un professionnel aguerri représentent souvent une économie réelle.
Quelles informations contiennent les rapports de visite ?
Vous y trouvez plusieurs rubriques, notamment :
– Nos commentaires au sujet du bien visité
– Un descriptif général comprenant le prix, la surface, selon les cas la rentabilité et le potentiel locatif
– Un descriptif détaillé des pièces et des prestations
– Les montants des charges et taxes
– D’une manière générale tout ce qu’un acquéreur doit savoir au sujet du bien visité
– De nombreuses photos nettes
– Dans certains cas, des documents téléchargeables (certificat carrez, diagnostics techniques)
– La localisation grâce à Google Maps