Que ce soit pour la vente d’un bien immobilier ou pour faire une estimation, vous pouvez compter sur l’équipe d’une agence immobilière. Vous résidez à Cherbourg ? Vous comptez vendre une maison ou un appartement ? Faire appel aux services d’une agence immobilière vous permet de bénéficier de nombreux avantages. Peu importe le projet immobilier […]
Votre guide pour vous aider à faire le bon choix de professionnel de l’immobilier à Cherbourg ! La décision d’acheter un bien, de mettre une maison à vendre ou de réaliser un investissement locatif marque souvent le début d’une expérience certes passionnante dans le secteur immobilier mais aussi et surtout un véritable projet de vie […]
Les différents modes de chauffage Tout d’abord il existe le chauffage électrique, facile et surtout peu coûteux à installer, les appareils électriques offrent l’avantage d’être simple d’utilisation, et comportent souvent des dispositifs de régulation et de programmation pour économiser de l’énergie et de l’argent. Par la suite, le chauffage au fioul, mode de chauffage aujourd’hui […]
Qu’est-ce qu’une procuration ? La procuration est un contrat par lequel une personne en désigne une autre pour la représenter, agir en son nom, dans l’accomplissement d’un acte juridique avec un tiers. La procuration par écrit : Vous pouvez donner une procuration verbale ou écrite. Cependant, en cas de conflit, il vous sera plus facile […]
Qu’est-ce que le prêt a taux zéro ? Globalement, le prêt à taux zéro est réservé aux personnes qui financent l’acquisition de leur première résidence principale. Plus exactement, ce sont les personnes n’ayant pas été propriétaires de leur logement dans les deux ans précédant l’offre de prêt. Ainsi que les personnes en invalidité, handicapées ou […]
LES DONATIONS Tout d’abord, toute personne ayant la capacité juridique peut transmettre ses biens par donation. L’héritier bénéficiaire de cette donation verra la valeur déduite de sa part sauf si elle a été faite sur la quotité disponible. Définition d’une donation : Une donation permet au donateur de transférer une partie de ses biens avant […]
L’indivision. Tout d’abord, l’indivision est la situation juridique dans laquelle deux ou plusieurs personnes sont propriétaires ensemble d’un même bien. L’indivision n’est pas toujours une situation choisie puisqu’elle peut être subie à l’occasion : D’un décès, en attendant que la succession entre les héritiers soit liquidée ( indivision successorale ). Lors de la dissolution d’une […]
La succession et les testaments. Au décès d’un parent, les héritiers vont avoir 3 options : Accepter la succession sans réserve. Renoncer à l’intégralité de la succession ( Dans ce cas un formulaire doit être rempli ) Accepter la concurrence de l’actif net*. * L’actif net : signifie que vous ne payez pas les dettes […]
L’offre d’achat. Voici les étapes d’une offre d’achat: Proposition de prix (contreproposition si rejetée) Promesse de vente/compromis Acte de vente Le contrat de vente est formé une fois l’offre acceptée par le vendeur et ni celui-ci ni l’acquéreur ne pourra revenir dessus (l’offre d’achat est normalement suivi par une promesse de vente, un compromis ou […]
La loi SCRIVENER 2 Juillet 1979 Les principes à retenir : Il existe des mentions obligatoires sur l’offre de prêt, ce qui prend en compte la durée, le taux nominal, le taux annuel effectif global, le montant, les mensualités, les assurances, … Il existe aussi des pénalités en cas de remboursement anticipé ( IRA : […]