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Retrouvez ici les dernières publications de Recherches & Biens, agence immobilière locale implantée dans le Cotentin depuis 2011, avec deux agences situées 196 rue Gambetta à Tourlaville et 11 rue Louis XVI à Cherbourg.
À travers ces actualités, vous pourrez découvrir les nouveaux biens immobiliers proposés à la vente, les maisons et appartements disponibles à Cherbourg-en-Cotentin et dans les communes environnantes, ainsi que des conseils et informations sur le marché immobilier local. L’équipe partage également ses coups de cœur, des opportunités à ne pas manquer et la vie de l’agence.
Que vous recherchiez une maison à Cherbourg, Tourlaville, Équeurdreville, La Glacerie ou Querqueville, ou dans les communes voisines comme Martinvast, Digosville, Brix, Bretteville ou Fermanville, ces publications vous permettront de suivre facilement les dernières annonces et les nouveautés du marché immobilier dans le Cotentin.
Nous vous invitons également à suivre la page Facebook de Recherches & Biens afin de rester informé en temps réel des nouvelles opportunités immobilières et de l’actualité de l’agence dans la Manche.
UNE VENTE ÉCHOUE 7 JOURS PLUS TARD, LE BIEN EST REVENDU AU MÊME PRIX.
Une semaine plus tard, le bien était de nouveau vendu. Au même prix.
La première vente n'avait pas pu aboutir en raison du financement de l'acquéreur.
Pour les vendeurs, il fallait donc repartir.
Mais pas repartir de zéro.
Parce que dès le début de la commercialisation, le bien avait été positionné à un prix cohérent avec son marché.
Résultat : une semaine après l'échec de la première vente, un nouvel acquéreur s'engageait. Au même prix.
Cette histoire illustre parfaitement une conviction que nous défendons chez Recherches & Biens :
Le juste prix ne sert pas seulement à vendre. Il permet aussi de mieux résister aux imprévus.
Un financement peut échouer.
Une situation personnelle peut changer.
Une transaction peut rencontrer un obstacle que personne n'avait anticipé.
Nous ne pouvons pas tout maîtriser.
En revanche, nous pouvons construire dès le départ une stratégie de vente suffisamment solide pour pouvoir rebondir.
Et cette fois-ci, sept jours ont suffi. ... OuvrirFermer
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ON S'EST BATTUS POUR LE DOSSIER. PARFOIS, CELA NE SUFFIT PAS.
Une semaine plus tard, le bien était de nouveau vendu. Au même prix.
La première vente n'avait pas pu aboutir en raison du financement de l'acquéreur.
Pour les vendeurs, il fallait donc repartir.
Mais pas repartir de zéro.
Parce que dès le début de la commercialisation, le bien avait été positionné à un prix cohérent avec son marché.
Résultat : une semaine après l'échec de la première vente, un nouvel acquéreur s'engageait. Au même prix.
Cette histoire illustre parfaitement une conviction que nous défendons chez Recherches & Biens :
Le juste prix ne sert pas seulement à vendre. Il permet aussi de mieux résister aux imprévus.
Un financement peut échouer.
Une situation personnelle peut changer.
Une transaction peut rencontrer un obstacle que personne n'avait anticipé.
Nous ne pouvons pas tout maîtriser.
En revanche, nous pouvons construire dès le départ une stratégie de vente suffisamment solide pour pouvoir rebondir.
Et cette fois-ci, sept jours ont suffi. ... OuvrirFermer
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En vente : Cherbourg en cotentin, plein centre!
Maison de 75m2 habitable avec terrasse, petit extérieur et stationnement, préau
Sous sol: atelier, buanderie, pièce de sport
Rdc: séjour, cuisine aménagée, salle de douches, wc
Étage : 3 chambres dont une passante
Classe énergétique : E
Prix : 199 500€
Envie d’en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-nous ... OuvrirFermer
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TOUT ÉTAIT BIEN PRÉPARÉ ET POURTANT, LA BANQUE A DIT NON
Tout était bien préparé. Et pourtant, la banque a dit non.
Le dossier avait été étudié.
Le financement avait été travaillé.
La vente avançait.
Mais entre le début du projet et la décision définitive, les taux ont augmenté et les critères bancaires se sont durcis.
Et parfois, malgré un dossier sérieusement préparé, la réalité bancaire vient tout remettre en question.
C'est aussi cela, une transaction immobilière : entre le compromis et la signature définitive, il peut encore se passer beaucoup de choses.
Pour l'acquéreur, c'est une vraie déception.
Pour le vendeur, c'est une vente que l'on pensait engagée qui se retrouve soudainement fragilisée.
Alors, que fait-on quand la banque dit non ?
La suite dans notre prochain post. ... OuvrirFermer
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VOUS PASSEZ PEUT-ÊTRE DEVANT TOUS LES JOURS.
Et pourtant, certains découvrent encore que nous sommes là.
Alors cette fois, pas de maison à vendre en photo.
C’est notre agence.
Recherches & Biens, ce n’est pas seulement un nom que vous voyez passer sur Facebook, Instagram ou sur une annonce immobilière.
Nous avons des agences physiques à Cherbourg et Tourlaville.
Des endroits où nous travaillons, où nous échangeons sur les dossiers et où vous pouvez venir nous parler de votre projet.
Parce qu’avant de confier la vente de sa maison à une agence, c’est plutôt rassurant de savoir où la trouver.
Maintenant, vous savez. 🙂 ... OuvrirFermer
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UNE AGENCE PHYSIQUE, ÇA SERT ENCORE À QUOI ?
À l’heure où une annonce se diffuse en quelques clics, la question pourrait se poser.
Pour nous, la réponse est assez simple.
Une agence physique ne sert pas seulement à avoir une vitrine.
Elle sert à être là.
Être là quand un propriétaire habite loin.
Être là lorsqu’il faut ouvrir une maison.
Être là pour organiser un rendez-vous, faire passer quelqu’un ou gérer ce qui peut l’être sans demander au vendeur de faire des kilomètres.
Le digital nous aide à vendre.
Mais quand il faut s’occuper concrètement d’un projet, être sur place change beaucoup de choses.
C’est pour cela que Recherches & Biens est présent physiquement à Cherbourg et Tourlaville.
Vous êtes loin ?
Nous sommes sur place. ... OuvrirFermer
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VOUS ÊTES LOIN NOUS SOMMES SUR PLACE.
Vous avez une maison à vendre dans le Nord Cotentin, mais vous habitez à Rennes, Paris, Lyon… ou beaucoup plus loin.
Et très vite, une question se pose :
« Comment je vais gérer tout ça à distance ? »
Les diagnostics.
Un artisan à faire passer.
Un document à récupérer.
Une vérification dans la maison.
Un rendez-vous auquel vous ne pouvez pas être présent.
C’est aussi pour ça que nous avons fait le choix d’être physiquement présents, avec nos agences à Cherbourg et Tourlaville.
Pour pouvoir vous dire :
« Ne vous inquiétez pas. Je vais m’occuper de tout ce que je peux gérer ici. »
Une agence immobilière ne devrait pas seulement être présente sur Internet.
Elle doit aussi pouvoir être présente là où se trouve votre maison. ... OuvrirFermer
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« Ne vous inquiétez pas. Je vais m’occuper de tout ce que je peux gérer ici. »
C’est probablement la phrase la plus importante que j’ai dite lors de ce dossier.
Des propriétaires âgés vont quitter leur maison pour se rapprocher de leurs enfants.
Sur le papier, il faut vendre une maison.
Dans la réalité, c’est beaucoup plus que ça.
La famille est à distance.
Une des personnes est sous habilitation familiale.
Il faut organiser les démarches, coordonner les différents interlocuteurs et préparer la vente alors que tout le monde ne peut pas être présent sur place.
Et surtout, il faut éviter que chaque petite chose à régler à Cherbourg devienne un problème supplémentaire pour la famille.
Alors, je prends les choses en main.
Je deviens le relais sur place pour tout ce qui concerne la vente et que je peux prendre en charge : organiser, coordonner, anticiper, faire avancer les démarches et tenir la famille informée.
Parce que dans certaines ventes, notre métier n’est vraiment pas seulement de trouver un acheteur.
C’est aussi de faire en sorte qu’une famille qui se trouve à plusieurs centaines de kilomètres n’ait pas l’impression de devoir tout gérer à distance.
Une vente réussie, parfois, c’est aussi une charge mentale en moins.
lien de contact : offre.recherchesetbiens.com/contact-site
www.recherchesetbiens.com ... OuvrirFermer
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Qui ?
Stéphanie, conseillère en immobilier chez Recherches & Biens
Où ?
Tourlaville Digosville Bretteville Le Mesnil au Val & alentours
Qualités ?
Rigueur, réactivité, empathie : elle vous accompagne avec écoute et engagement, pour faire de chaque projet immobilier une expérience sereine et personnalisée
Sa devise ?
Vous avez la maison, j'ai le projet, créons la rencontre
Coordonnées ? 06 71 40 25 73 / stephanie.immobilier50@gmail.com ... OuvrirFermer
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