Les conditions suspensives sont au cœur de tout contrat de vente immobilier. Souvent sources de stress et d’incompréhension, elles sont pourtant le meilleur outil de protection de l’acheteur. Voici tout ce qu’il faut savoir — expliqué clairement, exemples à l’appui. 🏠 Qu’est-ce qu’une condition suspensive ? Une condition suspensive est une clause insérée dans un […]
Le viager est souvent entouré de mystère, de méfiance, voire de clichés. Pourtant, c’est un mécanisme immobilier intelligent et humain, qui peut être avantageux pour le vendeur comme pour l’acheteur. Voici tout ce qu’il faut savoir — expliqué clairement, chiffres à l’appui. 🏠 Qu’est-ce que le viager ? Le viager est une forme particulière de […]
📌 Introduction La fiscalité immobilière fait peur à beaucoup d’acheteurs, vendeurs et investisseurs. Entre impôts, taxes, plus-values et dispositifs de défiscalisation, il est facile de s’y perdre. Pas de panique ! Dans cet article, on vous explique la fiscalité immobilière en 2025 de manière simple et claire. 💰 1. Les frais et impôts lors de […]
Acheter, vendre ou occuper un terrain ou un bien immobilier n’est jamais anodin. Derrière chaque projet se cachent des règles juridiques précises : bornage, division foncière, bail d’occupation précaire, mitoyenneté, servitudes, vente longue, avant-contrats… Autant de notions souvent techniques, mais essentielles pour éviter les mauvaises surprises. Ce guide t’aide à y voir plus clair. 1. […]
Hériter d’un bien immobilier peut sembler simple… mais la réalité est souvent plus complexe ! Droits des héritiers, partage, indivision, fiscalité, vente du bien : chaque étape de la succession obéit à des règles précises. Ce guide t’aide à y voir plus clair. 1. L’ouverture de la succession : qui hérite ? 📌 Définition :La […]
🧱 Pourquoi parle-t-on si peu de la maîtrise d’œuvre ? Quand on évoque un projet immobilier — construction ou rénovation — on pense immédiatement à l’architecte, aux artisans ou encore au maître d’ouvrage. Pourtant, un acteur central travaille souvent en coulisses : le maître d’œuvre. Et pourtant, c’est lui qui coordonne, suit et pilote l’ensemble […]
ENERGIE : Fin du bouclier tarifaire sur l’énergie Le bouclier tarifaire sur l’énergie prendra fin le 31 juillet 2025, marquant un retour aux tarifs normaux des accises. Cette mesure aura un impact direct sur les factures énergétiques des ménages et des entreprises. Notre conseil : jetez un œil sur vos factures et peut être envisager d’investir dans de […]
Vendre ou acheter un bien immobilier peut devenir complexe lorsqu’une des parties est sous un régime de protection juridique. Tutelle, curatelle, habilitation familiale, sauvegarde de justice ou mandat de protection future : chaque situation implique des règles spécifiques. Ce guide vous aide à y voir clair. 1. Tutelle : protection maximale, représentation totale 📌 Définition […]
Quand on achète ou vend un bien immobilier, on pense d’abord à l’état général, au prix, à l’emplacement ou encore aux diagnostics. Pourtant, certains éléments plus techniques peuvent avoir un impact majeur sur la propriété : c’est le cas des servitudes. Souvent méconnues ou négligées, les servitudes peuvent pourtant conditionner l’usage que vous ferez de […]
🔍 C’est quoi le BTS Professions Immobilières ? Le BTS Professions Immobilières (PI) est un diplôme de niveau Bac+2, reconnu par l’État, qui forme des professionnels du secteur immobilier. Accessible après un baccalauréat (général, technologique ou professionnel), ce BTS se prépare en 2 ans dans un lycée, une école spécialisée ou en alternance. L’objectif du […]