Lorsqu’on pense à une agence immobilière, ce sont souvent les visites, les vitrines, ou les annonces en ligne qui viennent à l’esprit. Pourtant, une grande partie du travail des professionnels de l’immobilier se déroule bien en amont. C’est ce qu’on appelle la prospection. Mais que recouvre exactement ce terme ? À quoi sert-elle ? Et […]
L’assemblée générale (AG) de copropriété est un moment clé dans la vie d’un immeuble. C’est là que se prennent les décisions importantes pour l’entretien, la gestion, les travaux… et parfois même la vie en communauté. Pourtant, beaucoup de copropriétaires arrivent à l’AG sans trop savoir à quoi s’attendre. Alors, comment se déroule concrètement une assemblée […]
Taux d’emprunt : une stabilisation bienvenue Les taux de crédit immobilier se stabilisent en ce mois de mai.Le taux moyen sur 20 ans reste à 2,99 %, comme en avril. Cette pause dans la hausse s’explique par un contexte monétaire toujours favorable : La Banque centrale européenne reste prudente sur l’évolution de ses taux directeurs. […]
Rénover un bien immobilier est une bonne démarche. Le rendre plus économe en énergie, c’est encore mieux. En 2025, la rénovation énergétique n’est plus une option, mais une nécessité. Que ce soit pour vendre, louer ou simplement vivre dans de meilleures conditions, les nouvelles normes poussent les propriétaires à agir. Isolation, chauffage, fenêtres, audit énergétique… […]
Mettre un bien immobilier en location peut sembler simple… jusqu’à ce que les problèmes commencent. Loyers impayés, dégradations, départs précipités ou litiges : les risques locatifs sont bien réels. Heureusement, en 2025, il existe de nombreux outils et assurances pour protéger son investissement. Tour d’horizon des difficultés possibles et des solutions pour les anticiper efficacement. […]
Se lancer dans l’investissement immobilier est une aventure aussi passionnante que stratégique. En 2025, malgré un marché en constante évolution, la pierre reste une valeur refuge, à condition de bien préparer son projet. Si vous envisagez d’acheter un bien pour la première fois dans une optique de rentabilité, voici les étapes clés à suivre pour […]
La gestion locative immobilière est un domaine essentiel pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur patrimoine. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant louer un bien, comprendre les différentes facettes de la gestion locative en 2025 est indispensable pour maximiser vos revenus tout en respectant les obligations légales. 1. Les frais de gestion locative […]
Lors d’une succession immobilière, plusieurs aspects juridiques et financiers doivent être pris en compte pour assurer une transmission fluide du patrimoine. Que vous soyez héritier ou futur légataire, comprendre les frais et les démarches est essentiel. 1. Les frais de succession immobilière en 2025 Comme pour toute transmission patrimoniale, une succession immobilière engendre des […]
La pathologie du bâtiment concerne l’ensemble des dégradations pouvant affecter une construction, qu’elles soient d’origine structurelle, environnementale ou humaine. Comprendre ces pathologies permet d’anticiper les risques, d’optimiser l’entretien et d’assurer la durabilité des ouvrages. 1. Les principales causes des pathologies du bâtiment Les dégradations des bâtiments peuvent résulter de différents facteurs : Facteurs structurels […]
En 2025, le paysage de l’immobilier a connu des évolutions significatives. Pour optimiser vos transactions immobilières à Cherbourg-en-Cotentin, il est essentiel de comprendre ces changements. 1. Les frais de notaire à Cherbourg-en-Cotentin À Cherbourg-en-Cotentin, comme partout ailleurs en France, les frais de notaire représentent une part significative lors d’une acquisition immobilière : Biens anciens […]