Le concept
En un mot on pourrait définir le cabinet Recherches&Biens comme une agence « phygital », agence immobilière à Cherbourg.
En effet, depuis 15 ans les outils de communications numériques ont considérablement évolués au point de devenir des indispensables. Il est même possible d’acheter à distance grâce à ces outils, mais il faut se rappeler que l’humain reste encore un incontournable dans les échanges pour le bon déroulement d’une transaction. C’est pour cela qu’une agence physique avec ses conseillers reste essentielle près de chez vous.
Un commerce de service où l’on doit vous prouver nos compétences dans le domaine de l’immobilier. On touche directement la vente de votre maison et/ou l’achat de votre futur foyer. Un mélange entre l’affectif et le financier où on est très attentif afin de vous aider au mieux dans la transaction.
La recherche
Particuliers, petites annonces, agences immobilières, professionnels, votre bien immobilier rêvé existe ? Nous le trouverons, car notre recherche n’a aucune limite ! Nous ne nous restreignons pas juste à un secteur ou à un portefeuille de biens déjà présents dans notre agence. Nous pistons les meilleures opportunités immobilières afin de vous proposer les biens les plus conformes à vos souhaits. C’est pourquoi nous sollicitons et démarchons les vendeurs et futurs vendeurs à nous contacter !
- Après un entretien personnalisé où nous pourrons cibler parfaitement vos attentes, notre équipe se met au travail et prospecte au sein de son réseau immobilier dans le secteur de Cherbourg et ses alentours ;
- Nous réalisons des visites de biens 6 jours sur 7
- Pour finir, notre recherche sur-mesure se poursuit en vous accompagnant jusqu’à la finalité de votre projet personnel.
Les honoraires
- Dans le cadre d’une transaction réalisée entres particuliers, % en fonction du montant de la transaction ou forfait, préalablement définis dans le contrat. (% inférieur à la plupart des agences de la région) ;
- Dans le cadre d’une transaction réalisée avec le concours d’un professionnel, il n’y aura pas de majoration supplémentaire, le montant fixé initialement restera identique.
Conformément à la loi du 2 janvier 1970 régissant la profession immobilière, nos honoraires ne sont dus qu’à la signature de l’acte authentique, une fois la mission réalisée.
Nous vous rappelons que la perception de frais de dossier ou autres sommes d’argent avant la vente définitive est strictement interdite.
- tranche 85 000 à 150000 euros : 6 % ;
- tranche 150001 à 400000 euros : 5 % ;
- tranche 400001 à 700000 euros : 4,5% ;
- plus de 700001 euros : 4% ;
- *Forfait de 5000 euros pour un prix inférieur à 85000 euros.
Estimation immobilière hors mise en vente : 150 € TTC
Prestation réalisée en l’absence de mandat de vente, comprenant l’analyse du bien, du marché local et la remise d’un avis de valeur argumenté.
Barème applicable 02/10/2018